Orphus system

Tarix:07-01-2017 12:05
Bakıda ən çox bu rayonlarda mənzil satılır
Şərh yaz

2016-cı ilin noyabr ayında Bakının ilkin mənzil bazarındakı payına görə liderliyi Yasamal rayonu edib. Bu barədə paytaxtın daşınmaz əmlak bazarında monitorinq aparan "Əmlak Bazarı İştirakçıları" İctimai Birliyindən məlumat verilib.
Məlumata görə, ay ərzində ümumi tikinti portfelində paytaxtın rayonlarının payı aşağıdakı kimi olub:

“Diaqramdan göründüyü kimi, satışa çıxarılan yeni mənzillərdə Yasamal (27,6%) və Xətai (25,7%) rayonları aparıcı mövqe tuturlar. Növbəti böyük paya malik olan rayonlar isə Nəsimi (12,5%) və Binəqədi (12,2%) rayonlarıdır. Təklif üzrə ən az paya sahib olan rayonlar kimi Səbail (2%) və Suraxanı (0,3%) rayonları qeydə alınıb. Xəzər, Qaradağ, Pirallahı rayonlarında isə noyabr ayında təklif müşahidə edilməyib”, - deyə hesabatda bildirilir.
İlkin mənzil bazarında satışa təklif olunan obyektlərin 79%-ni təmirli, 21%-ni isə təmirsiz mənzillər təşkil edir. Müqavilə ilə satılan mənzillərin payı 67%, "kupça" isə satılan mənzillərin payı isə 33%dir. Başqa sözlə, çoxmənzilli yeni binaların 67%-ı dövlət qeydiyyatından keçməyib. Ay ərzində ipotekada düşən ilkin mənzil bazarı isə ümumi bazarda cəmi 0,5% paya malik olub.
İlkin bazarda təklifin otaqlar üzrə pay bölgüsündə liderliyi 47%-lə 3 otaqlı mənzillər edir.
Otaqlar üzrə pay bölgüsü aşağıdakı kimi olub:

Təklif portfelində iki və üç otaqlı mənzillərin ümumi sayı və sahələri daha çox üstünlüyə malik olub və onların ümumi payı 80%-ə bərabərdir. Dörd otaqlı mənzillərin payı isə 12,1% təşkil edib. Ən az paya sahib olanlarbir otaqlı (5,4%) və beş otaqlı (2,4%) mənzillər olub.
Noyabr ayında ilkin mənzil bazarında Bakı şəhəri üzrə orta qiymət hər kvadrat metr üçün 1441 manat təşkil edib və ilin əvvəllərinə nisbətən qiymətin qalxması tendensiyası müşahidə olunur. Beləliklə, qiymət dəyişməsi 2016-cı ilin yanvar ayı ilə müqayisədə 5,8% olub
Ötən ilin 11-ci ayı üzrə ilkin bazar seqmentində qiymət dinamikası aşağıdakı qrafikə uyğun gəlir:

2015-ci ilin noyabr ayı ilə müqayisədə isə qiymət artımı 9,9% təşkil edib. İlin əvvəli ilə müqayisədə qiymət fərqi əvvəlki aydakı 3% artıma qarşı 5,8% olub. Minimal qiymət ilkin mənzil bazarında 2016-cı ilin yanvar ayında 1361 AZN/m2 təşkil edib, maksimal noyabr ayında – 1441 AZN/M2.
Birliyin hesabatında göstərilir ki, Bakı şəhəri rayonları üzrə orta bazar qiyməti ən yüksək Səbail rayonunda qeydə alınıb.
Rayonlar üzrə orta bazar qiyməti aşağıdakı kimi olub:

Ötən ilin noyabr ayında ilkin yaşayış mənzil bazarında kvadratmetrin qiymətinə görə təklif olunan ən bahalı mənzillər Səbail (2412 AZN/M2), Nəsimi (1806AZN/m2) və Nərimanov (1724 AZN/M2) rayonlarında qeydə alınıb. Ən ucuz mənzillər isə Sabunçu (951 AZN/M2) və Suraxanı (923 AZN/M2) rayonlarında yerləşir. Qaradağ, Xəzər və Pirallahı rayonlarında ilk mənzil bazarında təklif yoxdur.
Bakı şəhəri rayonları üzrə qiymət dəyişməsində də Səbail rayonu liderlik edir.
İlk mənzil bazarında rayonlar üzrə qiymət dəyişməsi (oktyabr-noyabr ayında) aşağıdakı kimi olub:

Oktyabr-noyabr aylarında rayonlar üzrə qiymət dəyişməsi müsbət tendensiya göstərir. Beləliklə, orta qiymət artımı ən çox Səbail (12,9%), Suraxanı (7,7%) və Yasamal (3,7%) rayonlarında qeydə alınıb. Ümumi Bakı şəhəri üzrə qiymət 2,7% qalxıb. Eyni miqdarda Sabunçu (1,8%), Binəqədi (1,3%) və Xətai (1,2%) rayonlarında qiymət artması müşahidə olunur. Ən az qiymət deyişməsi Nərimanov (0,2%), Nizami (0,8%) və Nəsimi (0,9%) rayonları göstərir.

Xəbərlərimizi Faktxeber.com-un facebook səhifəsində də izləyə bilərsiniz.
İmza : T.
Teqlər :
Bakıda - ən - çox - bu - rayonlarda - mənzil - satılır -
Paylaş :
Mail Yazdır Şərh yaz 0 dəfə şərh edilib
Tarix:07-01-2017 12:05 - Oxundu: 373
Ölkə
24-03-2017 12:28 Bakıda "taksi ovu" başladı - FOTO
23-03-2017 14:05 Deputat: "Hazırda bahalanma inkarsız faktdır"
23-03-2017 12:48 Gəncədə tələbə qız pulsuz təhsil üçün atasından imtina edir - VİDEO
23-03-2017 11:13 AİP Mövsüm Səmədovun karsa salınması ilə bağlı bəyanat verib
22-03-2017 17:10 Qərargah: Tapılan meyitin itkin düşən neftçi olduğu təsdiqlənib
22-03-2017 13:36 Yol Polisi taksi fəaliyyəti ilə məşğul olan şəxslərə xəbərdarlıq edib
22-03-2017 10:41 Cəlilabadda avtomobil yolunun bir hissəsi çöküb
20-03-2017 14:17 “Bu problemlər medianın durumunu da çətinləşdirdi” - Millət vəkili
20-03-2017 12:22 Bakıya yağış, dağlıq rayonlara qar yağacaq
20-03-2017 11:51 Xilasetmə qərargahı: Dənizdə naməlum kişi meyiti aşkarlanıb
20-03-2017 10:20 Bakıda iki evdən 19 100 manatlıq oğurluq edilib
20-03-2017 09:15 Bu gün Azərbaycan ərazisinə bahar gəlir
18-03-2017 20:56 "NazLifan" istehsalı dayanır
18-03-2017 17:04 Rekert jurnalistlər yeni varianta başlayıblar - FAKTXƏBƏR-DƏN AÇIQLAMA
18-03-2017 13:32 Millət vəkilləri istirahətdən sonra nəyi müzakirə edəcəklər?
18-03-2017 12:29 DİN bayram günlərində vətəndaş qəbulunu davam etdirəcək
18-03-2017 12:04 "Azəriqaz" Müşfiqabad qəsəbəsinə əsl bayram yaşadır - VİDEO
18-03-2017 10:36 AİP Novruz Bayramı münasibəti ilə məhbus ailələrini təbrik edib
17-03-2017 22:26 Qafqaz Müsəlmanları İdarəsinə 3 milyon manat ayrıldı
17-03-2017 21:31 Prezident Novruz bayramı münasibətilə Azərbaycan xalqını təbrik edib
17-03-2017 21:01 Bakıda 7 günlük Novruz Festivalı keçiriləcək
17-03-2017 14:03 Siyavuş Novruzov hamının bildiyi şeydən danışdı: süni qiymətdən, bank faizindən
17-03-2017 13:52 Sahibkarı kimin incitdiyini bilirlər, amma adlarını açıqlamırlar
17-03-2017 13:45 Qəzet kağızı və hazır çap məhsullarının ƏDV-dən azad olunması təklif edilib
17-03-2017 11:39 Buraxılış imtahanlarında iştirak etməyən şagirdlərin nəzərinə!
17-03-2017 10:22 Bu videoya baxıb özümüzə qiymət verək - VİDEO
17-03-2017 09:39 Əhəd Abıyev yenə də rinqə çıxdı - FOTO
17-03-2017 09:16 İşsizliyə görə müavinətin orta məbləği azalıb
16-03-2017 21:27 Ya yazılmır, ya da elə yazılır ki, GÖRMƏK OLMUR - VİDEO
16-03-2017 20:41 Azərbaycan əhalisinin sayı açıqlanıb
16-03-2017 15:35 Bakı-Sumqayıt elektrik qatarının hərəkəti müvəqqəti dayandırılır
16-03-2017 15:18 Nərimanov sakinləri qanunsuz tikintidən şikayət etdilər - FOTO
16-03-2017 14:44 Binəqədi-Mehdiabad yolunda hərəkət məhdudlaşdırılır
16-03-2017 14:14 "Azərişıq" gücləndirilmiş iş rejiminə keçir
16-03-2017 12:26 Ramil Usubov generalın oğlunu polis bölməsinə rəis təyin edib
16-03-2017 12:03 Pensiya alanlara bayram sürprizi
16-03-2017 11:04 Allahşükür Paşazadə: Məzhəb ayrıseçkiliyi salan din xadimləri...
16-03-2017 10:37 Azərbaycanda 100-dək məqsədli nikaha daxil olma halları müəyyən edilib
16-03-2017 10:08 Bakıda V Qlobal Forum başlayıb
16-03-2017 10:00 "Fitch": Bu il Azərbaycanda banklarının reytinq proqnozu neqativ olacaq
16-03-2017 09:54 Kənd təsərrüfatı məhsulları üç nöqtədə aşağı qiymətlərlə satışa çıxarılır
16-03-2017 09:49 Azərbaycanda yeganə olan uşaq qəbirsanlığı - VİDEO
16-03-2017 09:43 Dövlət qulluğu imtahanından keçənlər, DİQQƏT!
15-03-2017 22:54 Bakıda saxta məhsullar aşkarlandı - FOTO
15-03-2017 20:44 Bakı metrosunda tüstülənmə: sərnişinlər təxliyyə olunub - FOTO
15-03-2017 16:56 Gömrük Komitəsi 20 nəfərin axtarışına başlayıb - FOTO-VİDEO
15-03-2017 15:36 "Azəriqaz"dan 5 qızın ölümünə görə AÇIQLAMA
15-03-2017 15:14 "Polis rəisləri istədikləri vaxt kameraların yaddaşına müdaxilə edə bilir"
15-03-2017 14:54 "Xruşşovka"ların yerində bu binalar tikiləcək - FOTO
15-03-2017 14:36 EHTİYATLI OLUN! Ermənilər ailə fotolarınızı oğurlaya bilər - FOTO
15-03-2017 14:12 Meyiti tapılan şəxsin itkin düşmüş neftçilərdən biri olduğu müəyyənləşib
15-03-2017 12:56 1-ci mikrorayondakı layihə özünü doğrultsa, digər mikrorayonları da əhatə edəcək
15-03-2017 12:43 Bakıda bayram tədbirində dəhşət: dəvə qızı yerə çırpdı - VİDEO
15-03-2017 12:18 Bakıda avtobuslar üçün xüsusi hərəkət zolaqlarının çəkilişinə başlanılıb
15-03-2017 12:17 Əhəd Abıyev kimdən şikayətləndi: İMKAN VERMƏDİLƏR...
15-03-2017 11:26 Martın 18-də 35 min şagird buraxılış imtahanı verəcək
15-03-2017 10:05 Daha bir ünvanda yaşıllıq məhv edilir, yerində isə...
15-03-2017 10:00 Azərbaycanda otellərin qiyməti qalxdı
14-03-2017 22:28 Sumqayıtda 25 mikroavtobus xəttən çıxarıldı - VİDEO
14-03-2017 21:44 Baş Prokurorluqdan bir sıra KİV-lərə xəbərdarlıq

Xəbər Lenti
Bu gün ən çox oxunanlar


Sorğu
Səs ver Nəticələr

Ölkə Siyasət
Dünya Münasibət
Hüquq İqtisadiyyat
Hərb Təhsil
Araşdırma Analiz
Hadisə, Kriminal Top Secret
İdman Maraq Dünyası
Mənəviyat Ailə-Uşaq
Sağlamlıq Foto
Tarix Video
Texnologiya Mədəniyət
Reportaj Vətən uğrunda
Рейтинг@Mail.ru ® 2009 FAKTXEBER.COM - Azərbaycan Onlayn Xəbər Portalı

Firefox 3.6+, GoogleCrome10+, Opera 9+, Macromedia Flash, 1360 x 768

Dərc olunan materilların mətninə görə, redaksiya heç bir məsuliyyət daşımır.
Saytdakı materiallardan istifadə edərkən istinad zəruridir.


Rss - Saytın Xəritəsi - Dizayn : AA Design

Faktxeber.az