Tarix:07-01-2017 12:05
Bakıda ən çox bu rayonlarda mənzil satılır
Şərh yaz

2016-cı ilin noyabr ayında Bakının ilkin mənzil bazarındakı payına görə liderliyi Yasamal rayonu edib. Bu barədə paytaxtın daşınmaz əmlak bazarında monitorinq aparan "Əmlak Bazarı İştirakçıları" İctimai Birliyindən məlumat verilib.
Məlumata görə, ay ərzində ümumi tikinti portfelində paytaxtın rayonlarının payı aşağıdakı kimi olub:

“Diaqramdan göründüyü kimi, satışa çıxarılan yeni mənzillərdə Yasamal (27,6%) və Xətai (25,7%) rayonları aparıcı mövqe tuturlar. Növbəti böyük paya malik olan rayonlar isə Nəsimi (12,5%) və Binəqədi (12,2%) rayonlarıdır. Təklif üzrə ən az paya sahib olan rayonlar kimi Səbail (2%) və Suraxanı (0,3%) rayonları qeydə alınıb. Xəzər, Qaradağ, Pirallahı rayonlarında isə noyabr ayında təklif müşahidə edilməyib”, - deyə hesabatda bildirilir.
İlkin mənzil bazarında satışa təklif olunan obyektlərin 79%-ni təmirli, 21%-ni isə təmirsiz mənzillər təşkil edir. Müqavilə ilə satılan mənzillərin payı 67%, "kupça" isə satılan mənzillərin payı isə 33%dir. Başqa sözlə, çoxmənzilli yeni binaların 67%-ı dövlət qeydiyyatından keçməyib. Ay ərzində ipotekada düşən ilkin mənzil bazarı isə ümumi bazarda cəmi 0,5% paya malik olub.
İlkin bazarda təklifin otaqlar üzrə pay bölgüsündə liderliyi 47%-lə 3 otaqlı mənzillər edir.
Otaqlar üzrə pay bölgüsü aşağıdakı kimi olub:

Təklif portfelində iki və üç otaqlı mənzillərin ümumi sayı və sahələri daha çox üstünlüyə malik olub və onların ümumi payı 80%-ə bərabərdir. Dörd otaqlı mənzillərin payı isə 12,1% təşkil edib. Ən az paya sahib olanlarbir otaqlı (5,4%) və beş otaqlı (2,4%) mənzillər olub.
Noyabr ayında ilkin mənzil bazarında Bakı şəhəri üzrə orta qiymət hər kvadrat metr üçün 1441 manat təşkil edib və ilin əvvəllərinə nisbətən qiymətin qalxması tendensiyası müşahidə olunur. Beləliklə, qiymət dəyişməsi 2016-cı ilin yanvar ayı ilə müqayisədə 5,8% olub
Ötən ilin 11-ci ayı üzrə ilkin bazar seqmentində qiymət dinamikası aşağıdakı qrafikə uyğun gəlir:

2015-ci ilin noyabr ayı ilə müqayisədə isə qiymət artımı 9,9% təşkil edib. İlin əvvəli ilə müqayisədə qiymət fərqi əvvəlki aydakı 3% artıma qarşı 5,8% olub. Minimal qiymət ilkin mənzil bazarında 2016-cı ilin yanvar ayında 1361 AZN/m2 təşkil edib, maksimal noyabr ayında – 1441 AZN/M2.
Birliyin hesabatında göstərilir ki, Bakı şəhəri rayonları üzrə orta bazar qiyməti ən yüksək Səbail rayonunda qeydə alınıb.
Rayonlar üzrə orta bazar qiyməti aşağıdakı kimi olub:

Ötən ilin noyabr ayında ilkin yaşayış mənzil bazarında kvadratmetrin qiymətinə görə təklif olunan ən bahalı mənzillər Səbail (2412 AZN/M2), Nəsimi (1806AZN/m2) və Nərimanov (1724 AZN/M2) rayonlarında qeydə alınıb. Ən ucuz mənzillər isə Sabunçu (951 AZN/M2) və Suraxanı (923 AZN/M2) rayonlarında yerləşir. Qaradağ, Xəzər və Pirallahı rayonlarında ilk mənzil bazarında təklif yoxdur.
Bakı şəhəri rayonları üzrə qiymət dəyişməsində də Səbail rayonu liderlik edir.
İlk mənzil bazarında rayonlar üzrə qiymət dəyişməsi (oktyabr-noyabr ayında) aşağıdakı kimi olub:

Oktyabr-noyabr aylarında rayonlar üzrə qiymət dəyişməsi müsbət tendensiya göstərir. Beləliklə, orta qiymət artımı ən çox Səbail (12,9%), Suraxanı (7,7%) və Yasamal (3,7%) rayonlarında qeydə alınıb. Ümumi Bakı şəhəri üzrə qiymət 2,7% qalxıb. Eyni miqdarda Sabunçu (1,8%), Binəqədi (1,3%) və Xətai (1,2%) rayonlarında qiymət artması müşahidə olunur. Ən az qiymət deyişməsi Nərimanov (0,2%), Nizami (0,8%) və Nəsimi (0,9%) rayonları göstərir.

Xəbərlərimizi Faktxeber.com-un facebook səhifəsində də izləyə bilərsiniz.
İmza : T.
Teqlər :
Bakıda - ən - çox - bu - rayonlarda - mənzil - satılır -
Paylaş :
Mail Yazdır Şərh yaz 0 dəfə şərh edilib
Tarix:07-01-2017 12:05 - Oxundu: 334
Ölkə
26-02-2017 15:35 Ermənistanın Kiyevdəki səfirliyi önündə “Rədd ol Qarabağdan!” aksiyası
26-02-2017 15:10 AİP Xocalı faciəsi qurbanlarının abidəsini ziyarət edib -FOTO
26-02-2017 12:32 Bakıda Azərbaycan prezidentinin iştirakı ilə "Xocalı yürüşü" keçirilib
25-02-2017 21:40 “Buradan heç yerə gedən deyilik” – Ağdam sakini - VİDEO
25-02-2017 20:50 Bakıda körpülərin altı və tunellərin üstü avtoparka çevrilib
25-02-2017 17:40 Mətbuat Şurası cəbhədəki vəziyyətlə bağlı KİV-ə çağırış edib
25-02-2017 17:03 Xocalı faciəsinin canlı şahidi FaktXəbər-ə danışdı - VİDEO
25-02-2017 13:34 Sabah günün birinci yarısında metronun "Xətai" stansiyası işləməyəcək
25-02-2017 12:48 Yusif Səfərov küçəsində yeni geri dönmə hissəsi yaradılıb - VİDEO
25-02-2017 12:09 Ərəblərin Azərbayacana üz tutmasının 3 SƏBƏBİ
25-02-2017 11:52 Ən yaşlı nənə - 27 nəvəsi, 46 nəticəsi, 8 kötükcəsi var - VİDEO
25-02-2017 11:48 İcra başçısından Ağdamda kəndlərin boşaldılması xəbərinə açıqlama
25-02-2017 11:44 Azərbaycan televiziyalarında yenə çal-çağırdır - FOTO
25-02-2017 11:42 Azərbaycanda elan saytında açıq-aşkar narkotik satılır - VİDEO
25-02-2017 11:23 "Sənədsiz evlərə və torpaqlara mülkiyyət hüququ verilməlidir"
24-02-2017 17:17 Bu, Azərbaycanda məktəb binasıdır - Uçqunda dağılıb - VİDEO
24-02-2017 15:50 Şəhidlər xiyabanına Xocalı Soyqırımı abidəsinin qoyulması təklif olunub
24-02-2017 15:50 Ağsu aşırımında sürüşmə aktiv fazadadır
24-02-2017 15:18 Masallıda Sərdar Hacıhəsənlinin həbsinə etiraz etdilər - FOTO-VİDEO
24-02-2017 14:19 "Azərbaycanda 179 naməlum şəhid məzarı aşkarlanıb"
24-02-2017 12:52 Azərbaycanda böyrək köçürülən xəstələrin sayı açıqlanıb
24-02-2017 12:41 BNA 14 marşrut xəttinin trayektoriyasını dəyişir - FOTO
24-02-2017 11:31 Avtomobil ustası özünü maşına bağlayıb yol polisinə etiraz etdi - FOTO
24-02-2017 10:57 Təhlükənin içindəki kənd - FOTOLAR
24-02-2017 10:38 XİN Avropa Parlamentinin deputatına cavab verdi
24-02-2017 10:25 Banklar dolların yeni alış-satış qiymətlərini elan etdilər - SİYAHI
23-02-2017 17:00 Bakıda saxta viza qalmaqalı - FOTO
23-02-2017 15:41 Bakı metrosunda gənc özünü qatar yoluna atdı - VİDEO
23-02-2017 15:09 Bakıda sürücünün "avtoşluq" görüntüləri yayıldı - VİDEO
23-02-2017 15:04 Bu ailə 11 gündür küçələrdə qalıb - VİDEO
23-02-2017 15:00 Vergilər Nazirliyi vergi ödəyicilərinə xəbərdarlıq etdi
23-02-2017 14:36 QMİ İranda Xocalı soyqrımının 25-ci il dönümünü qeyd edib
23-02-2017 13:47 Fevralın 26-da Bakıda yollar bağlanacaq
23-02-2017 12:40 AİP ruhani alim Şeyx Sərdar Hacıhəsənlinin həbsi ilə bağlı bəyanat yayıb
23-02-2017 12:16 "İmtahanda korrupsiya ilə əlaqədar müraciətlər daxil olub"
23-02-2017 10:30 Azərbaycanda yaşı 100-dən çox olan insanların sayı açıqlanıb
23-02-2017 09:38 Aşağı Güzdək qəsəbəsində göl daşıb, həyətyanı sahələri su basıb
23-02-2017 09:32 Sardar Hacıhəsənlinin həbsi ilə bağlı 3 təşkilat bəyanat verdi
22-02-2017 22:50 Zabratda subasmanın səbəbi
22-02-2017 22:24 Kolbasa, şokolad, qazlı su kimi zərərli məhsulların reklamı ilə bağlı TƏKLİF
22-02-2017 20:40 Bakı-Tbilisi qatarında gediş haqqı aşağı salınır
22-02-2017 17:00 Bakıdakı küçələrdən biri bir neçə saatlıq bağlanır
22-02-2017 16:16 Bakıda dağılan körpü ilə bağlı RƏSMİ AÇIQLAMA - FOTO
22-02-2017 15:43 Azərbaycanda narkomanların sayı artıb
22-02-2017 15:24 Bakının mərkəzində böyük təhlükə: körpü uçmaq üzrədir - FOTO
22-02-2017 14:52 Fələstin Baş nazirinin müavini Azərbaycana gələcək
22-02-2017 14:12 Maşında oturduğunuz yerdə cərimələnə bilərsiz - DİQQƏTLİ OLUN
22-02-2017 13:52 DİN Polis Akademiyasına MÜSABİQƏ elan etdi
22-02-2017 13:30 Dərbəndli Qurbanovu "İnterpol" azad etdi
22-02-2017 11:58 Azərbaycanda elektron çobanlar fəaliyyətə başlayır - VİDEO
22-02-2017 11:23 Qazaxa yeni rəis göndərildi
22-02-2017 10:11 Dövlət xəstəxanaları pulsuzdur - DAHA BİR İDDİA
22-02-2017 09:27 Dərbənd şəhərində Xocalı soyqırımının 25-ci ildönümü qeyd olundu
21-02-2017 21:48 Ramil Usubov Berlində Avropa Polis Konqresinə qatılıb
21-02-2017 20:57 Sabah bu ərazidə qaz olmayacaq
21-02-2017 16:50 İmişlidə DƏHŞƏTLİ YANĞIN: Bir ailənin 6 üzvü evsiz qaldı - VİDEO
21-02-2017 15:30 TRT 1-in Azərbaycanda yayımının bərpasına dair razılıq əldə olunub
21-02-2017 14:46 Azərbaycanda ana ölümlərinin ƏSAS SƏBƏBİ
21-02-2017 12:28 Mehriban Əliyeva Azərbaycanın birinci vitse-prezidenti təyin edilib
21-02-2017 11:52 Cocuq Mərcanlıda Şuşa məscidinə oxşar məscid tikiləcək

Xəbər Lenti
Bu gün ən çox oxunanlar

İlin ilk Günəş tutulması başlayıb - CANLI YAYIM (360 dərəcə)
26-02-2017 15:55
Düşmən minaatanlardan, D-44 topundan istifadə etməklə atəşkəsi pozub
26-02-2017 12:38
AİP Xocalı faciəsi qurbanlarının abidəsini ziyarət edib -FOTO
26-02-2017 15:10
Sabaha olan hava proqnozu açıqlanıb
26-02-2017 15:25
Bakıda Azərbaycan prezidentinin iştirakı ilə "Xocalı yürüşü" keçirilib
26-02-2017 12:32
Xocalı soyqırımı Silahlı Qüvvələrdə keçirilən tədbirlərdə anılıb - FOTO
26-02-2017 15:42
Ermənistanın Kiyevdəki səfirliyi önündə “Rədd ol Qarabağdan!” aksiyası
26-02-2017 15:35
ABŞ BMT-nin İnsan Haqları Şurasından çıxa bilər
26-02-2017 12:44
Sorğu
Səs ver Nəticələr

Ölkə Siyasət
Dünya Münasibət
Hüquq İqtisadiyyat
Hərb Təhsil
Araşdırma Analiz
Hadisə, Kriminal Top Secret
İdman Maraq Dünyası
Mənəviyat Ailə-Uşaq
Sağlamlıq Foto
Tarix Video
Texnologiya Mədəniyət
Reportaj Vətən uğrunda
Рейтинг@Mail.ru ® 2009 FAKTXEBER.COM - Azərbaycan Onlayn Xəbər Portalı

Firefox 3.6+, GoogleCrome10+, Opera 9+, Macromedia Flash, 1360 x 768

Dərc olunan materilların mətninə görə, redaksiya heç bir məsuliyyət daşımır.
Saytdakı materiallardan istifadə edərkən istinad zəruridir.


Rss - Saytın Xəritəsi - Dizayn : AA Design

Faktxeber.az