Tarix:07-01-2017 12:05
Bakıda ən çox bu rayonlarda mənzil satılır
Şərh yaz

2016-cı ilin noyabr ayında Bakının ilkin mənzil bazarındakı payına görə liderliyi Yasamal rayonu edib. Bu barədə paytaxtın daşınmaz əmlak bazarında monitorinq aparan "Əmlak Bazarı İştirakçıları" İctimai Birliyindən məlumat verilib.
Məlumata görə, ay ərzində ümumi tikinti portfelində paytaxtın rayonlarının payı aşağıdakı kimi olub:

“Diaqramdan göründüyü kimi, satışa çıxarılan yeni mənzillərdə Yasamal (27,6%) və Xətai (25,7%) rayonları aparıcı mövqe tuturlar. Növbəti böyük paya malik olan rayonlar isə Nəsimi (12,5%) və Binəqədi (12,2%) rayonlarıdır. Təklif üzrə ən az paya sahib olan rayonlar kimi Səbail (2%) və Suraxanı (0,3%) rayonları qeydə alınıb. Xəzər, Qaradağ, Pirallahı rayonlarında isə noyabr ayında təklif müşahidə edilməyib”, - deyə hesabatda bildirilir.
İlkin mənzil bazarında satışa təklif olunan obyektlərin 79%-ni təmirli, 21%-ni isə təmirsiz mənzillər təşkil edir. Müqavilə ilə satılan mənzillərin payı 67%, "kupça" isə satılan mənzillərin payı isə 33%dir. Başqa sözlə, çoxmənzilli yeni binaların 67%-ı dövlət qeydiyyatından keçməyib. Ay ərzində ipotekada düşən ilkin mənzil bazarı isə ümumi bazarda cəmi 0,5% paya malik olub.
İlkin bazarda təklifin otaqlar üzrə pay bölgüsündə liderliyi 47%-lə 3 otaqlı mənzillər edir.
Otaqlar üzrə pay bölgüsü aşağıdakı kimi olub:

Təklif portfelində iki və üç otaqlı mənzillərin ümumi sayı və sahələri daha çox üstünlüyə malik olub və onların ümumi payı 80%-ə bərabərdir. Dörd otaqlı mənzillərin payı isə 12,1% təşkil edib. Ən az paya sahib olanlarbir otaqlı (5,4%) və beş otaqlı (2,4%) mənzillər olub.
Noyabr ayında ilkin mənzil bazarında Bakı şəhəri üzrə orta qiymət hər kvadrat metr üçün 1441 manat təşkil edib və ilin əvvəllərinə nisbətən qiymətin qalxması tendensiyası müşahidə olunur. Beləliklə, qiymət dəyişməsi 2016-cı ilin yanvar ayı ilə müqayisədə 5,8% olub
Ötən ilin 11-ci ayı üzrə ilkin bazar seqmentində qiymət dinamikası aşağıdakı qrafikə uyğun gəlir:

2015-ci ilin noyabr ayı ilə müqayisədə isə qiymət artımı 9,9% təşkil edib. İlin əvvəli ilə müqayisədə qiymət fərqi əvvəlki aydakı 3% artıma qarşı 5,8% olub. Minimal qiymət ilkin mənzil bazarında 2016-cı ilin yanvar ayında 1361 AZN/m2 təşkil edib, maksimal noyabr ayında – 1441 AZN/M2.
Birliyin hesabatında göstərilir ki, Bakı şəhəri rayonları üzrə orta bazar qiyməti ən yüksək Səbail rayonunda qeydə alınıb.
Rayonlar üzrə orta bazar qiyməti aşağıdakı kimi olub:

Ötən ilin noyabr ayında ilkin yaşayış mənzil bazarında kvadratmetrin qiymətinə görə təklif olunan ən bahalı mənzillər Səbail (2412 AZN/M2), Nəsimi (1806AZN/m2) və Nərimanov (1724 AZN/M2) rayonlarında qeydə alınıb. Ən ucuz mənzillər isə Sabunçu (951 AZN/M2) və Suraxanı (923 AZN/M2) rayonlarında yerləşir. Qaradağ, Xəzər və Pirallahı rayonlarında ilk mənzil bazarında təklif yoxdur.
Bakı şəhəri rayonları üzrə qiymət dəyişməsində də Səbail rayonu liderlik edir.
İlk mənzil bazarında rayonlar üzrə qiymət dəyişməsi (oktyabr-noyabr ayında) aşağıdakı kimi olub:

Oktyabr-noyabr aylarında rayonlar üzrə qiymət dəyişməsi müsbət tendensiya göstərir. Beləliklə, orta qiymət artımı ən çox Səbail (12,9%), Suraxanı (7,7%) və Yasamal (3,7%) rayonlarında qeydə alınıb. Ümumi Bakı şəhəri üzrə qiymət 2,7% qalxıb. Eyni miqdarda Sabunçu (1,8%), Binəqədi (1,3%) və Xətai (1,2%) rayonlarında qiymət artması müşahidə olunur. Ən az qiymət deyişməsi Nərimanov (0,2%), Nizami (0,8%) və Nəsimi (0,9%) rayonları göstərir.

Xəbərlərimizi Faktxeber.com-un facebook səhifəsində də izləyə bilərsiniz.
İmza : T
Teqlər :
Bakıda - ən - çox - bu - rayonlarda - mənzil - satılır -
Paylaş :
Mail Yazdır Şərh yaz 0 dəfə şərh edilib
Tarix:07-01-2017 12:05 - Oxundu: 282
Ölkə
20-01-2017 17:30 20 Yanvar xalqın yaddaşında - VİDEO
20-01-2017 15:09 AİP 20 Yanvar şəhidlərini ziyarət edib
20-01-2017 13:34 "20 Yanvar" metrostansiyasından FOTOLAR
20-01-2017 12:40 20 Yanvar şəhidlərinin xatirəsi bir dəqiqəlik sükutla yad edilib
19-01-2017 21:52 Nitq qüsurlu yeniyetmənin qeyri-adi istedadı - FOTO-VİDEO
19-01-2017 21:40 Azərbaycanda 100 min hektarlıq nəhəng park salınır
19-01-2017 21:26 İşıq pulunu belə hesabla və qənaət et! – Virtual kalkulyator - VİDEO
19-01-2017 20:32 “20 Yanvar” şəhidlərinin Vikipediya səhifəsi yaradılıb
19-01-2017 20:21 Vergilər Nazirliyi bəyannamə formalarına dəyişiklik edib
19-01-2017 15:59 Bakıda kirayə mənzillər bahalaşıb
19-01-2017 15:50 Lerikdə məscidin işığını kəsiblər
19-01-2017 15:47 Ramil Usubov "Beko Rəşad"ı işdən çıxardı
19-01-2017 15:30 "Nəqliyyat Nazirliyini ipotekaya qoymaq olar?" - Cavid Qurbanov
19-01-2017 14:20 Millət vəkili: AZAL hava məkanını inhisarda saxlayır
19-01-2017 12:59 Azərbaycanda sosial şəbəkələrlə bağlı yeni qanun layihəsi hazırlanır
19-01-2017 12:15 245 əcnəbi azərbaycanlı oldu, onlar and içiblər
19-01-2017 11:51 "İdxal azalsa büdcəni doldura bilmərik"
19-01-2017 11:25 İnterpolun axtardığı eks-baş məşqçimiz - Dubayda neft çıxarır
19-01-2017 10:14 Cavid Qurbanov ixtisarlara başladı
19-01-2017 09:24 Azərbaycan Mərkəzi Bankının valyuta məzənnələri
19-01-2017 09:17 Sabah bağlanacaq yolların SİYAHISI açıqlandı
19-01-2017 09:14 “Nə olardı ki, yağış yağanda jurnalistlər arxı açardı...” - VİDEO
18-01-2017 22:06 Pasportumuz dünyada 61-ci yerdədir
18-01-2017 21:18 Bakı funikulyoru pullu oldu
18-01-2017 20:56 Sürücülərin nəzərinə: ""Beşmərtəbə"dəki yeni yol zolağı artıq daimi oldu"
18-01-2017 16:33 DİQQƏT: Bu avtobuslarda kameralar quraşdırıldı
18-01-2017 14:52 Qaradağda sakinlər Bakı – Astara yolunu bağladı
18-01-2017 14:33 Azərbaycanda ürək köçürülməsi həyata keçiriləcək - AÇIQLAMA
18-01-2017 14:16 215 kəndin sakinlərinə zərərli su içirdirlər
18-01-2017 14:09 Nəqliyyat Nazirliyi reyd keçirib, 50-dən çox sürücü cərimələnib
18-01-2017 14:07 Dilçilik İnstitutu AZTV-də monitorinq keçirib
18-01-2017 13:08 Yasamalda qaçqınlar YOLU BAĞLAMAQ İSTƏDİ - FOTO
18-01-2017 11:39 "ASAN Xidmət"in iş qrafiki dəyişdi
18-01-2017 11:37 Metro stansiyasının girişi – TƏMİRƏ BAĞLANDI
18-01-2017 11:31 Vaxtı keçmiş mallar yenidən satışa qayıdır - DİQQƏTLİ OLUN!
18-01-2017 11:03 MTN generallarının əmək haqları açıqlandı - 1,8 milyon manat - SİYAHI
18-01-2017 10:25 Şamaxı və Naxçıvanda nüvə xammalı ehtiyatları axtarılacaq
18-01-2017 10:23 "Bu xəstəlik ördəyə, qaza təsir etmir, amma toyuğu öldürür"
18-01-2017 09:35 "Qafqaz Universiteti" ləğv olundu - RƏSMİ
18-01-2017 09:30 Manat və dolların bugünkü MƏZƏNNƏSİ
18-01-2017 09:28 Azərbaycanda təhsil alan iranlı tələbələr bəyanat yayıb
18-01-2017 09:19 Səfirliyin maşını Bakıda belə qayda pozdu - FOTO
18-01-2017 09:04 Azərbaycan jurnalistləri 2016-cı ildə - ARAŞDIRMA
17-01-2017 20:49 Sabah Bakının mərkəzi rayonlarında qaz olmayacaq
17-01-2017 20:26 Vətəndaşlara bu haqda SMS göndəriləcək
17-01-2017 16:57 Novruzun tətil günləri açıqlandı - 9 gün evdəyik
17-01-2017 16:18 Axundov Kitabxanasından "zaryadka" qadağası haqda - Açıqlama
17-01-2017 16:15 DTX-nın rəisi BQXK-nın Azərbaycan nümayəndəliyinin rəhbəri ilə görüşüb
17-01-2017 16:08 Şəmkirdə maskalı şəxslər evə basqın edib-VİDEO
17-01-2017 14:47 Bakıda ƏMMA: Maşını park etmək həm olar, həm də olmaz - FOTO
17-01-2017 14:06 Cəriməsini ödəməyən piyadalar haqda – AÇIQLAMA
17-01-2017 12:26 Universitetlərin də vergi borcu silinib
17-01-2017 11:19 Əcnəbi vətəndaşları soyan dəstə yaxalanıb
17-01-2017 11:08 Trump brendi Azərbaycanı birdəfəlik tərk etdi - VİDEO
17-01-2017 11:04 Bakıdan yağışdan sonra çıxan göbələklər kimi artan "ucuzluq"
17-01-2017 11:00 Universitet tələbələrinin köçürülməsi ilə bağlı İşçi qrup yaradılıb
17-01-2017 11:00 Torpaq satışı sahəsində tənəzzül başlayıb
17-01-2017 10:41 Azərbaycanın BAEA-ya hesabat təqdim etməsinin vaxtı dəyişdi
17-01-2017 10:36 Sürücülərin nəzərinə! Moskva prospekti bağlanacaq
17-01-2017 10:28 MTRŞ sədri Şou xarakterli verilişlərdən danışdı

Xəbər Lenti
Bu gün ən çox oxunanlar


Sorğu
Səs ver Nəticələr

Ölkə Siyasət
Dünya Münasibət
Hüquq İqtisadiyyat
Hərb Təhsil
Araşdırma Analiz
Hadisə, Kriminal Top Secret
İdman Maraq Dünyası
Mənəviyat Uşaq Aləmi, Ailə
Sağlamlıq Sual-Cavab
Foto Tarix
Video Texnologiya
Mədəniyət Reportaj
Рейтинг@Mail.ru ® 2009 FAKTXEBER.COM - Azərbaycan Onlayn Xəbər Portalı

Firefox 3.6+, GoogleCrome10+, Opera 9+, Macromedia Flash, 1360 x 768

Dərc olunan materilların mətninə görə, redaksiya heç bir məsuliyyət daşımır.
Saytdakı materiallardan istifadə edərkən istinad zəruridir.


Rss - Saytın Xəritəsi - Dizayn : AA Design

Faktxeber.az